L'Opinione di Caasa^® per il trivano in vendita a Parabiago a 260.000 € (cod.63958c0a)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Parabiago, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2680 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.850 €/m² e 2.055 €/m². Data la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Parabiago
Per quanto riguarda più in generale la città di Parabiago, sono presenti al momento più di 150 annunci per trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,64%).

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•  Wikipedia: Parabiago
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