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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pantigliate a 135.000 € (cod.650b4404)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pantigliate, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.966 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pantigliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pantigliate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pantigliate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore
Lo studio immobiliare Scarniglia Necchi propone in vendita un grazioso bilocale posto al terzo e ultimo piano senza ascensore in contesto degli anni '70 L'appartamento è composto da: Ingresso in disimpegno che conduce all'ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone. Proseguendo troviamo il bagno con vasca, un pratico ripostiglio e la camera matrimoniale. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato, la ristrutturazione ha avuto per oggetto la pavimentazione che è stata cambiata. Nella zona giorno e notte infatti troviamo un laminato di ottima qualità mentre nel bagno è stato posato un marmo bianco con nervature grigie. La ristrutturazione ha intaccato anche: - il bagno dove sono stati messi i sanitari raso muro, scalda salviette color nero, rivestimento in pietra su parete perimetrale e vasca incassata nel pavimento; - ribassamenti in cartongesso con faretti; - predisposizione aria condizionata canalizzata; - tapparelle elettriche; - impianto idrosanitario e di riscaldamento nuovi. Lo Studio Immobiliare Scarniglia Necchi offre valutazioni gratuite e senza impegno a chiunque voglia vendere o affittare il proprio immobile. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo elemento di contratto
