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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Incirano a 200.000 € (cod.65e1daaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Incirano, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Oliveto nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.488 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.295 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 3.055 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Incirano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Incirano pressi Via Monte Oliveto) è pari a
2.370 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Incirano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
PADERNO DUGNANO zona INCIRANO: In zona adicente al centro, comoda con tutti i servizi di prima necessità, vicino alle scuole primarie e secondarie, comoda con collegamenti con stazione nord per raggiungere milano, vicino all' accesso superstarda milano meda per collegarsi con milano, in piccola palazzina di tre piani con facciata in klinker rifatta nel 2025, ampio 3 locali di 100mq, posto al piano rialzato, composto da ingresso,ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, ampio terrazzino di 20mq sfruttabile, cantina e possibilità box singolo a parte ad Euro 15.000, doppia esposizione, RISTRUTTURATO
