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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 249.000 € (cod.65dcb022)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2394 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.260 €/m²) e per trivani (da 1.900 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, ma anche la zona di Calderara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a
2.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GHS Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile
QUESTA PROPOSTA DI VENDITA È UN' ESCLUSIVA DI GHS CONSULENZE IMMOBILIARI. Scopri il fascino di vivere in un contesto di cortile riservato e tranquillo. Ti proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 100 mq disposto su due livelli, perfetto per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti. Al piano terra, l'accogliente zona giorno si apre su un'area esterna privata di 13 mq, ideale per momenti di relax, servita da un primo bagno spazioso. Una scala a chiocciola conduce al primo piano, dedicato alla zona notte: una luminosa camera matrimoniale con balconata, una cameretta e il secondo bagno. I plus dell'immobile: • Libero subito: pronto da abitare. • Zero spese: nessuna spesa condominiale. • Posto auto all'interno del cortile. • Posizione strategica: a pochi passi dai servizi del centro di Calderara, vicinissimo alla futura Metrotranvia Milano-Desio-Seregno e agli snodi della Milano-Meda. Non lasciarti sfuggire questa soluzione unica. Contattaci per una visita! I dati e le informazioni di questa scheda illustrativa sono da ritenersi, in ogni caso, puramente indicativi e comunque variabili. Qualsiasi loro alterazione esclude la responsabilità di GHS Consulenze Immobiliari
