Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano a 440.000 € (cod.65d6529d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3259 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.538 €/m² e
2.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Paderno Dugnano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCLASSDI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con garage di recente costruzione
Luminoso appartamento di tre locali situato in un elegante complesso residenziale di recente costruzione. La proprietà unisce l'efficienza a una posizione strategica e comoda, a pochissimi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi. Le caratteristiche Principali sono: • Efficienza Energetica: Certificato in Classe A per ottime prestazioni energetiche e massimo isolamento termico. • Zona giorno: Ampio e accogliente soggiorno con infissi di ultima generazione. • Spazio esterno: Splendido terrazzo con affaccio diretto dal soggiorno, ideale per il relax. • Cucina: Abitabile, spaziosa e perfettamente separata. • Zona notte: Due camere da letto confortevoli e silenziose. • Bagni: Due servizi completi, entrambi finestrati per il massimo comfort. • Esposizione: Tripla esposizione che garantisce luce naturale costante tutto il giorno. • Comfort: Impianto di aria condizionata già installato in tutti gli ambienti. • Automazioni: Tapparelle elettriche integrate per una gestione pratica e moderna. • Sicurezza: Impianto di allarme perimetrale e volumetrico già incluso. • Pertinenze: Cantina e ampio box doppio inclusi nel prezzo
