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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 385.000 € (cod.65d57736)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
2.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per uffici (da 1.580 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderara, mentre nella zona di Cassina Amata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cassina Amata, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.410 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-20,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con ascensore
Rif: U296 - Proponiamo in vendita prestigioso studio professionale di circa 200 mq, situato al primo piano di una moderna palazzina edificata nei primi anni 2000 e servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per studi professionali, attività direzionali o sedi operative di rappresentanza. Gli ambienti sono facilmente personalizzabili in base alle esigenze lavorative e garantiscono massima funzionalità e comfort. La proprietà è completata da un ampio box auto di 39 mq, ideale per il parcheggio di più veicoli o come spazio archivio/deposito. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Contatti: 0291082780 - 3938603502 Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero , oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOCASA - Via Coti Zelati 8, Paderno Dugnano
