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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 389.900 € (cod.65d3df2a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Cassina Amata, la richiesta di 389.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 389.900 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3249 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 2.460 €/m² e 2.719 €/m². Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Cassina Amata (da 1.920 €/m² a 3.175 €/m²) e per quadrivani in zona Cassina Amata (da 1.870 €/m² a 3.240 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Cassina Amata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Amata) è pari a 2.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Calderara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
389.900 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
3249 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Paderno Dugnano (MI)
Indirizzo:
Cassina Amata
Pubblicato:
lun 24 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Divina Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

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