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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 119.000 € (cod.65ccf837)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.240 €/m²) e per bivani (da 1.910 €/m² a 3.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre nella zona di Calderara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a
2.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
PADERNO DUGNANO: zona Calderara a due passa dalla nuova fermata della metrotramvia e dall’imbocco dell’autostrada proponiamo in vendita UN APPARTAMENTO DI DUE LOCALI CON BALCONE, SOLAIO E POSTO AUTO CONDOMINIALE. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al piano primo all’interno di una corte priva di spese condominiali con riscaldamento autonomo che si presenta in buone condizioni ed è così composta: balcone, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, infine bagno finestrato. Completano la soluzione il solaio e un comodo posto auto condominiale. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali con impianto elettrico rifatto nel 2026, gli infissi sono dotati di doppi vetri in alluminio, la pavimentazione è in tutti gli ambienti in ceramica e la porta d’ingresso è in alluminio. Ne consigliamo la visione. PER ULTERIORI INFO: 02.99046777 DIVINA PADERNO. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
