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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 119.000 € (cod.65ccf837)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.654 €/m² e
2.827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.280 €/m²) e per bivani (da 1.990 €/m² a 3.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre nella zona di Calderara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a
2.605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
PADERNO DUGNANO: zona Calderara a due passa dalla nuova fermata della metrotramvia e dall’imbocco dell’autostrada proponiamo in vendita UN APPARTAMENTO DI DUE LOCALI CON BALCONE, SOLAIO E POSTO AUTO CONDOMINIALE. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al piano primo all’interno di una corte priva di spese condominiali con riscaldamento autonomo che si presenta in buone condizioni ed è così composta: balcone, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, infine bagno finestrato. Completano la soluzione il solaio e un comodo posto auto condominiale. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali con impianto elettrico rifatto nel 2026, gli infissi sono dotati di doppi vetri in alluminio, la pavimentazione è in tutti gli ambienti in ceramica e la porta d’ingresso è in alluminio. Ne consigliamo la visione. PER ULTERIORI INFO: 02.99046777 DIVINA PADERNO. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
