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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 305.000 € (cod.65cb67b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Palazzolo Milanese, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2401 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.615 €/m² e
2.773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 2.865 €/m²) e per quadrivani (da 1.915 €/m² a 3.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzolo Milanese) è pari a
2.405 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobiliaCase s.a.s. di Ammaturo e C.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage
RIf. 4459 - In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali posto al terzo e ultimo piano. L'immobile è così composto: ingresso su zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile entrambi serviti da terrazzo, ambienti ben distinti e funzionali. La zona notte è composta da tre camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana
