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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano a 247.000 € (cod.65ae59fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 247.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Messico nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA PADERNO DUGNANO) a
247.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.621 €/m² e
2.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Rif: 576 - In un piacevole complesso residenziale circondato dal verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro locali situato all'ultimo piano. La posizione, situata in una zona tranquilla e periferica, è strategicamente collegata sia per chi si sposta con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza del trenino per la metropolitana linea gialla Comasina, sia per chi utilizza l'auto, data la rapidità di accesso alle principali tangenziali. L'immobile si distingue per una zona giorno estremamente ariosa e luminosa, dove sia il soggiorno che l’ampia cucina abitabile, entrambe esposte a sud, hanno accesso diretto al terrazzo principale: uno sfogo esterno vivibile che collega armoniosamente i due ambienti e offre una vista rilassante sul giardino interno. Il disimpegno della zona notte è stato ottimizzato con estrema intelligenza, ospitando un'armadiatura su misura che integra una piccola scrivania (ideale come angolo studio o smart working), oltre a un indispensabile ripostiglio. La soluzione dispone di doppi servizi ben distinti: il bagno padronale è finestrato, finemente curato nei dettagli e dotato di un moderno box doccia, mentre il secondo bagno, è stato sapientemente organizzato per ospitare al suo interno il funzionale locale lavanderia. La zona notte è interamente rifinita in parquet, che dona calore e uniformità a tutti gli ambienti. Oltre alla camera matrimoniale con balcone francese, sono presenti due camerette, una delle quali anch'essa con balcone alla francese. Per garantire il massimo benessere abitativo, la zona notte è dotata di cappotto interno per un isolamento termico ottimale, supportato dall'impianto di aria condizionata e dal riscaldamento autonomo. Questa proposta, pronta da abitare e curata in ogni dettaglio, è completata da una pratica cantina e dal box auto di proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza dell'ultimo piano e ampi spazi interni in un contesto immerso nel verde e perfettamente collegato. APPUNTAMENTI DI VISIONE : Le visite saranno organiz[…]
