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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Paderno Dugnano a 99.000 € (cod.65a651ff)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.367 €/m² e
2.637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-19,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Paderno Dugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Paderno Dugnano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A. UFFICIO. N 4. A 400 metri dalla stazione delle Fnm, nel cuore del paese, nascer ROMA 10 : una palazzina di 12 unit immobiliari con spazi esterni privati e terrazzi dotata di locale palestra riservato ai condomini al piano seminterrato. La Residenza sar di due piani oltre ad un piano seminterrato e ascensore. La possibilit di scegliere la divisione interna degli ambienti, le detrazioni fiscali ottenibili sono solo un es dei plus di comprare queste nuove unit. Ideale per attivit commerciali con limitate necessit di spazio, questo ufficio pu rappresentare anche una valida opportunit d'investimento, per la messa a reddito, unico nel vivace contesto di Paderno Dugnano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di pi su questa valida propriet commerciale dotata di cantina/archivio. - SC9643353
