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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Paderno Dugnano a 99.000 € (cod.65a4cfa2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-19,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Paderno Dugnano
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Ufficio in vendita a paderno dugnano
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Ufficio in vendita a paderno dugnano
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Ufficio in vendita a paderno dugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Paderno Dugnano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con ascensore
NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A. UFFICIO. N 4. A 400 metri dalla stazione delle Fnm, nel cuore del paese, nascerà ROMA 10 : una palazzina di 12 unità immobiliari con spazi esterni privati e terrazzi dotata di locale palestra riservato ai condomini al piano seminterrato. La Residenza sarà di due piani oltre ad un piano seminterrato e ascensore. La possibilità di scegliere la divisione interna degli ambienti, le detrazioni fiscali ottenibili sono solo un es dei plus di comprare queste nuove unità . Ideale per attività commerciali con limitate necessità di spazio, questo ufficio può rappresentare anche una valida opportunità d'investimento, per la messa a reddito, unico nel vivace contesto di Paderno Dugnano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa valida proprietà commerciale dotata di cantina/archivio
