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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 318.000 € (cod.65a01d6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Palazzolo Milanese, la richiesta di 318.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Robinie nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da 3+HOME Immobiliare) a
318.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2814 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.148 €/m² e
3.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.055 €/m²) e per trivani (da 1.970 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzolo Milanese pressi Via delle Robinie) è pari a
2.435 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage
Paderno Dugnano - Via Delle Robinie 14 - Splendido 3 locali così composto: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista (possibilità di dividere i due ambienti), servita da funzionale e riservato terrazzo , disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, entrambe servite da balcone, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Completano la soluzione la cantina ed il box doppio. Ottime le finiture interne; condizionatore, zanzariere, tende da sole sono alcuni esempi. Libero 12 mesi dal preliminare. € 318.000 Rif. 1909
