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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 249.000 € (cod.659efbd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3112 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.555 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Calderara (da 1.970 €/m² a 3.325 €/m²) e per quadrivani in zona Calderara (da 1.995 €/m² a 3.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre nella zona di Calderara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a
2.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
vendita quadrilocale 80mq Paderno Dugnano Milano Lombardia paderno dugnano zona calderara comoda con tutti i servizi di prima proponiamo in vendita uno stupendo appartamento di quattro locali con cantina e box completamente ristrutturata nel 2021. immobiliare oggetto di compravendita egrave sita al piano rialzato allinterno di una palazzina in mattone a vista formata da sole 8 unitagrave abitative ed al suo interno eacute cosigrave composto ampio ingresso soggiorno con cucina a vista camera matrimoniale cameratta una seconda infine bagno finestrato. completano la soluzione la cantina e il box. si presenta in perfetto stato in quanto completamente ristrutturato nel 2021 egrave presente limpianto di gli infissi dotati di doppi vetri in pvc con zanzariere tenda da sole tapparelle elettriche nella zona giorno per impianto dallarme ribassamento con faretti pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti e infine la porta dingresso egrave blindata. di acquisto arredo. ne consigliamo vivamente la visione. per ulteriori info 02.99046777 divina paderno. la presente scheda non costituisce forma di contratto le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della la presente non vincola in alcun modo la 24604 kwhm3 a accessori aria condizionata doppi vetri porta blindata tapparelle elettriche zanzariere
