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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 580.000 € (cod.65920d63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Palazzolo Milanese, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2396 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.461 €/m² e
2.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.030 €/m²) e per case indipendenti (da 2.040 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzolo Milanese) è pari a
2.440 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCLASSDI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
Paderno Dugnano-Palazzolo Milanese; Disponiamo di una bellissima soluzione inserita in un contesto di villa, ottimamente posizionata e quindi comoda con tutti i servizi primari e a soli 800 MT dalle FN, ma nello stesso tempo, situata in un ambiente appartato e lontana dal caos quotidiano. La soluzione si pone nella sua interezza, grazie alle bellissime e ricercate rifiniture, ad un alto standing qualitativo. Partendo da un telaio strutturale di primo livello che garantisce una solidità costruttiva si è lavorato con materiali ricercati per renderla una soluzione elegante ma contemporaneamente molto funzionale. L’utilizzo stesso della finitura dei muri in scagliola di gesso, di ceramiche di primaria marca, di uno stupendo legno per il rivestimento del pavimento in doussie 14 mm, evidenziano solo in parte la finezza e accuratezza nella ricerca dei materiali, così come il legno mogano utilizzato per le persiane o lo stesso legno massello utilizzato per la porta blindata d’ingresso con sicurezza classe 3, le inferriate fatte su misura in ferro battuto e i serramenti doppio vetro (basso emissivo). La soluzione si sviluppa in un contesto di sole 4 famiglie ognuna delle quali con ingresso pressochè indipendente, su di una superficie abitativa di 140 mq di appartamento, 120 mq di taverna/cantina fuori terra e completamente finestrata, 340 mq di giardino privato con irrigazione automatica e 26 mq di BOX con basculante elettrica e antistante posto auto ad uso esclusivo e perpetuo. Elevatissimo lo standard delle finiture degli impianti che includono: predisposizione climatizzazione, impianto allarme volumetrico e perimetrale con possibilità di espansione, predisposizione pannello privato per uso domestico. (LE FOTO RISPECCHIANO LA REALTA’ DELL’IMMOBILE E SONO STATE PERFEZIONATE CON L’INSERENDO DI ARREDO GRAZIE ALL’UTILIZZO DELL’ AI
