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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 264.000 € (cod.6584b428)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Palazzolo Milanese, la richiesta di 264.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Orsini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da 3+HOME Immobiliare) a
264.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2901 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.272 €/m² e
3.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.035 €/m²) e per trivani (da 1.950 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzolo Milanese pressi Via Felice Orsini) è pari a
2.445 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
Paderno Dugnano - Via Orsini - In nuova costruzione in , di sole 6 unità, proponiamo 3 Locali cosi composto: soggiorno servito da ampio terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale entrambi servite da balcone, cameretta e doppi servizi. Possibilità cantina, box e posto auto. La nuova realizzazione unisce l'innovazione agli elementi costruttivi allo scopo di migliorare il piacere e la qualità della vita. L'obiettivo è di garantire e privilegiare un elevato comfort abitativo, il benessere, il risparmio e l'eco compatibilità. Comodo con tutti i principali servizi. Rif. 1897
