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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano a 319.000 € (cod.657e340c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Cazzaniga nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.007 €/m² e
3.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BNP Paribas Rea Italy spa
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento
MODERNO TRILOCALE CON GIARDINO Siamo nelle "Residenze Le Radici", in una posizione strategica nel cuore cittadino di Paderno Dugnano e a soli 200 metri dalla stazione FNM, si caratterizzano per l’eleganza delle linee architettoniche e per la dotazione di aree verdi. Ma questi appartamenti sono molto altro: sono vivere in case ad alta efficienza energetica, quindi dotate dei più alti criteri di comfort abitativo e per questo spendere notevolmente meno rispetto ai classici condomini; sono far giocare i propri figli nella bellissima area giochi attrezzata condominiale; sono vivere “lasciando fuori” la frenesia Lombarda perché all’interno del condominio si trovano dei bellissimi spazi conviviali dove potersi conoscere, chiacchierare e rallentare un attimo prima di tornare nelle proprie dimore. Compresi nel prezzo: - Cantina - Pack arredi e/o accessori, del valore di ca euro 38.000,00. Possibilità box doppio di mq 40 ad euro 40.000,00 (non obbligatorio) Serramenti in legno con tripli vetri, vasistas cucina e bagno, oscuranti avvolgibili in pvc – Inferriate in tutti i serramenti- Impianto di riscaldamento centralizzato, caldaia a condensazione con gestione autonoma dei consumi - Collettori solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria - Pannelli radianti a pavimento - Scaldasalviette elettrico - Impianto elettrico tipo “Stellare” - Centralino elettrico intelligente con sistema anti-blackout e ReStart con Autotest - Impianto di condizionamento - Impianto di ricambio controllato aria (VMC) - Insonorizzazione acustica (pavimenti e muri divisori) - Rubinetteria con dispositivi per riduzione portata d’acqua – Predisposizione impianto antifurto volumetrico - Porta blindata. Certificazione energetica in corso di rinnovazione
