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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 103.000 € (cod.6579556d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Palazzolo Milanese, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Sabotino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2239 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.708 €/m² e
2.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzolo Milanese pressi Via Monte Sabotino) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Calderara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con angolo cottura
Nella frazione di Palazzolo Milanese, comodo per stazione e servizi, è disponibile un ampio monolocale di 46 mq sito ad un piano alto con ascensore, con ambienti ben organizzati che ottimizzano lo spazio a disposizione e che offrono quindi una soluzione abitativa pratica e funzionale. L'ingresso, illuminato da faretti e dotato di un pratico armadio a tre ante, sfocia sia in un comodo angolo cottura, che si integra perfettamente con l'ambiente, sia in una zona giorno e notte dove, a quest'ultima, viene garantita privacy mediante uno spazio delimitato con un muro divisorio. La comoda balconata, alla quale si ha accesso sia dalla zona living/notte che dal bagno accessoriato di doccia, è arredata con un piccolo tavolino da esterni e regala una splendida vista panoramica, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi. L'appartamento, con arredo parziale incluso nel prezzo, è dotato anche di aria condizionata, garantendo un clima confortevole in ogni stagione. La posizione strategica consente di usufruire di tutte le comodità che la zona offre, rendendo questo monolocale una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ben collegato, con la stazione ed i vari servizi a breve distanza, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Completa il tutto la cantina al piano seminterrato e la possibilità di parcheggiare l'auto negli appositi spazi pubblici adiacenti il condominio
