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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 250.000 € (cod.657284f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RIBERTO) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.603 €/m² e
2.773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.055 €/m²) e per quadrivani (da 2.065 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre nella zona di Calderara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIBERTO
VIA CARDINALE RIBOLDI, 171 - , Paderno Dugnano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Di fronte al nuovo centro sportivo e a pochi passi da tutti i principali servizi, all’interno di un contesto signorile e ben curato, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di quattro locali con cantina e box. L’immobile si compone di: ingresso, ampio e luminoso soggiorno impreziosito da bio-camino, cucina abitabile di generose dimensioni, comodo disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e ampio balcone. L’appartamento si presenta in condizioni pari al nuovo ed è dotato di numerosi comfort, tra cui caldaia a condensazione, aria condizionata e, nel 2023, sono stati completamente sostituiti serramenti, cassonetti, tapparelle e zanzariere. Completa la proprietà un arredo su misura, incluso nel prezzo, che valorizza ulteriormente gli spazi. Una soluzione abitativa unica e difficilmente reperibile, ideale per chi cerca comfort, qualità e una posizione strategica. Richiesta € 250.000 euro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Si precisa che la presente scheda non costituisce un contratto né un impegno vincolante, e le informazioni riportate sono da considerarsi indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante di eventuali contratti di compravendita o locazione, né vincolano in alcun modo la societ
