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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 247.000 € (cod.65726421)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Palazzolo Milanese, la richiesta di 247.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da EDILCASE studio immobiliare) a
247.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2147 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.116 €/m² e
2.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 2.835 €/m²) e per quadrivani (da 1.895 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzolo Milanese) è pari a
2.385 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILCASE studio immobiliare
Piazza Addolorata 3, Paderno Dugnano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con garage
Rif. 410: Situato nella frazione di Palazzolo Milanese, in via a fondo chiuso, comodo con i principali servizi e la stazione delle Ferrovie Nord, Edilcase propone in vendita ampio e luminoso appartamento di quattro locali, in piccola palazzina di sole quattro famiglie. L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano, gode di tripla esposizione Est-Sud-Nord, ed è composto dall'ingresso, una comoda cucina abitabile, un'ampia zona soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, un bagno e tre balconi. Completano la soluzione un'ampia cantina di 11 Mq, ed un posto auto coperto. Il riscaldamento è autonomo e basse le spese condominiali. La descrizione a titolo informativo sopra riportata, non costituisce elemento contrattuale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle Vostre esigenze, è possibile chiamare ai numeri Edilcase 02.99044340 3393911199
