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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano a 205.000 € (cod.656578ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Pepe nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA PADERNO DUGNANO) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3106 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.531 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: 559 - In posizione strategica a pochi passi dalla stazione, dalla biblioteca e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante bilocale con giardino privato inserito in un moderno contesto di recente costruzione. L’appartamento si distingue per la splendida esposizione a Sud, che garantisce ambienti luminosi e soleggiati per gran parte della giornata. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e ben organizzato, con predisposizione per l’aria condizionata; la zona notte ospita una confortevole camera da letto dotata di aria condizionata e un bagno ben rifinito. Ogni locale affaccia direttamente sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, ed è completo di riscaldamento a pavimento per il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina. Una soluzione ideale per chi cerca qualità costruttiva, luminosità e uno spazio esterno esclusivo in una zona servita e ben collegata. Cosa stai aspettando?? Chiama subito e prendi il tuo appuntamento prima che sia troppo tardi! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando chiami di comunicare il riferimento dell'annuncio, grazie. Cellulare e Whatsapp: 3465202816 Telefono fisso: 02 91082284
