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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 179.000 € (cod.656470a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.727 €/m² e
2.928 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Calderara (da 1.985 €/m² a 3.325 €/m²) e per quadrivani in zona Calderara (da 1.965 €/m² a 3.150 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre nella zona di Calderara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a
2.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
vendita quadrilocale 85mq Paderno Dugnano Milano Lombardia paderno dugnano zona calderara comoda con tutti i servizi di prima proponiamo in vendita un appartamento di tre locali con ampio balcone cantina e possibilita posto auto. immobiliare oggetto di compravendita egrave sito al quarto piano con ascensore allinterno di un condominio in buone condizioni manutentive. la disposizione interna egrave la seguente ingresso soggiorno con cucina a vista camera matrimoniale cameretta bagno con aspirazione meccanica e infine ripostiglio trasformabile in secondo bagno. completa la soluzione un vano cantina. posto auto a 10.00000 euro. limmobile si presenta in buono stato manutentivo il riscaldamento egrave autonomo la pavimentazione egrave in ceramica in tutti gli ambienti gli infissi sono dotati di doppi vetri in legno tende da sole sul balcone videocitofono e la porta dingresso egrave blindata. limmobile viene venduto aredato. ne consigliamo la visione. ne consigliamo la visione. per ulteriori info 02.99046777 divina paderno. la presente scheda non costituisce forma di contratto le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della la presente non vincola in alcun modo la 1336 kwhm3 a accessori ascensore doppi vetri video citofono
