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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 299.000 € (cod.655eb34a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Palazzolo Milanese, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Girolamo Frescobaldi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.424 €/m² e
2.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 2.835 €/m²) e per quadrivani (da 1.870 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzolo Milanese pressi Piazza Girolamo Frescobaldi) è pari a
2.385 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
Invece i prezzi per la zona di Palazzolo Milanese (-2,58%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobiliaCase s.a.s. di Ammaturo e C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif.4457 - Quadrilocale su due livelli con terrazzo, box e posto auto – Palazzolo Milanese, Paderno Dugnano In posizione riservata e tranquilla, all’interno del curato complesso residenziale di Piazza Frescobaldi, nel quartiere Palazzolo Milanese, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, elegante appartamento di quattro locali disposto su due livelli abitativi, inserito in una palazzina di sole tre unità edificata negli anni ’90. L’abitazione si sviluppa al piano primo con ingresso, luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al terrazzino e bagno finestrato dotato di vasca. Una comoda scala interna conduce al piano secondo, completamente abitabile, dove sono presenti tre spaziose camere da letto e un secondo bagno finestrato con doccia. Il contesto si distingue per la particolare conformazione della piazza interna, riservata esclusivamente ai residenti e non accessibile al pubblico, in quanto protetta da sbarra automatizzata. Gli spazi comuni sono ampi, ordinati e ben curati, con aree verdi, camminamenti lastricati e zone con panchine ombreggiate, ideali per famiglie e bambini. Le spese condominiali risultano contenute e pari a circa € 900,00 annui. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti in PVC con triplo vetro, impianto di antifurto volumetrico, inferriate di sicurezza, porta blindata e impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte. La distribuzione interna, la metratura, l’indipendenza della palazzina e il contesto riservato rendono questa soluzione particolarmente completa e difficile da reperire sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi senza rinunciare alla tranquillità. Completa la proprietà il sottotetto. Box auto doppio di 18 mq. e posto auto coperto di 17 mq. disponibili al prezzo rispettivamente di € 30.000 ed € 20.000. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 02.83543628. Per valutare altre proposte visita il nostro sito www.immobiliacase.com Dati, immagi[…]
