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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 209.000 € (cod.6554c029)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Cassina Amata, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA PADERNO DUGNANO) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2132 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.769 €/m² e
2.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.230 €/m²) e per trivani (da 1.850 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre nella zona di Cassina Amata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Amata) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: 556 - Tempocasa Paderno Dugnano propone in vendita nella frazione di Cassina Amata in piccola palazzina di recente costruzione ubicata in posizione silenziosa e tranquilla ma al contempo a pochi passi dal centro, appartamento di 3 locali posto al secondo ed ultimo piano. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano principale troviamo una zona giorno con cucina a vista, luminosa e ben organizzata, con accesso diretto al balcone, ideale come spazio esterno vivibile. Un disimpegno funzionale, dotato di spazio per lavatrice, conduce al bagno finestrato completo di box doccia. Salendo al piano superiore, si accede ad un sottotetto abitabile, suddiviso in due ambienti versatili, attualmente un locale adattato a studio o area relax, l'altro a camera matrimoniale con cabina armadio e un secondo servizio igienico, il tutto rende gli spazi pratici e ben sfruttabili. La distribuzione interna è perfetta per chi cerca una soluzione su due livelli con ambienti distinti e spazi accessori utili. Completa la proprietà un ampio box singolo piastrellato, comodo sia per il parcheggio che come spazio accessorio. Cosa stai aspettando? Chiama subito e prendi il tuo appuntamento prima che sia troppo tardi! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, grazie. Cellulare e WhatsApp: 3465202816 Telefono fisso: 02 91082284
