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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 179.000 € (cod.65529b22)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2105 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.280 €/m² e 2.491 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Calderara (da 1.775 €/m² a 3.060 €/m²) e per quadrivani in zona Calderara (da 1.945 €/m² a 3.065 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre nella zona di Calderara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a 2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Amata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2105 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Paderno Dugnano (MI)
Indirizzo:
Calderara
Pubblicato:
mer 28 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Divina Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con ascensore

Paderno Dugnano, zona Calderara comoda con tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita UN APPARTAMENTO DI TRE LOCALI CON AMPIO BALCONE, CANTINA E POSSIBILITA' POSTO AUTO. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sito al quarto piano con ascensore all’interno di un condominio in buone condizioni manutentive. La disposizione interna è la seguente: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno con aspirazione meccanica e infine ripostiglio trasformabile in secondo bagno. Completa la soluzione un vano cantina. Possibilità posto auto a 10.000,00 €. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, il riscaldamento è autonomo, la pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti, gli infissi sono dotati di doppi vetri in legno, tende da sole sul balcone, videocitofono e la porta d'ingresso è blindata. L'immobile viene venduto aredato. Ne consigliamo la visione. Ne consigliamo la visione. PER ULTERIORI INFO: 02.99046777 DIVINA PADERNO. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ

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