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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 320.000 € (cod.654b2731)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Wolfgang Amadeus Mozart nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.691 €/m² e
2.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.055 €/m²) e per trivani (da 1.770 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre nella zona di Calderara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara pressi Via Wolfgang Amadeus Mozart) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Amata che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
In una delle zone residenziali più ricercate di Bollate, in Via Mozart, tranquilla via a senso unico caratterizzata da piccole palazzine moderne, verde e comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale finemente ristruttur […]
