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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano a 199.000 € (cod.6546971f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Cazzaniga nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.389 €/m² e
3.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 13 MULTISERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
STUDIO 13 PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O CRISTINA 392/8539351 PADERNO DUGNANO – VIA CAZZANIGA In zona residenziale e servita, comoda con la strada statale e relativi collegamenti, il centro cittadino, scuole e parchi, proponiamo in vendita in un contesto condominiale di recente costruzione (2013), con parco giochi e aree verdi, un ampio appartamento di due locali di 70mq posto al terzo piano con ascensore. All’ingresso ci accoglie la zona giorno con cucina a vista, zona living/conversazione e tramite porta finestra si accede al comodo balcone loggiato, ideale per trascorrere momenti all’aperto. Il disimpegno porta alla zona notte dove si trovano il servizio finestrato con box doccia ed infine una comoda camera matrimoniale. L’appartamento si presenta finemente ristrutturato con materiali extra capitolato. Sono presenti infissi in legno doppi vetri, pavimenti in gres porcellanato a listoni e impianto di climatizzazione bizona con funzione caldo/freddo. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento con gestione autonoma tramite termostato autonomo. Questo permette controllare le spese facilmente. Le spese condominiali comprensive dei consumi di riscaldamento e acqua sono di circa € 1.600/ anno. Completa questa interessante proposta la cantina raggiungibile direttamente con l’ascensore. E' possibile acquistare il box singolo di 17mq al piano seminterrato al costo di € 20.000 Il prezzo di acquisto ammonta ad € 199.000 Si consiglia la visione. STUDIO 13 PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O CRISTINA 392/8539351
