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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 249.000 € (cod.652c45c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.475 €/m² e
2.704 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Calderara (da 1.840 €/m² a 3.105 €/m²) e per quadrivani in zona Calderara (da 1.925 €/m² a 3.210 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre nella zona di Calderara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a
2.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Amata che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
PADERNO DUGNANO: zona Calderara comoda con tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita UNO STUPENDO APPARTAMENTO DI QUATTRO LOCALI CON CANTINA E BOX COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2021. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al piano rialzato all’interno di una palazzina in mattone a vista formata da sole 8 unità abitative ed al suo interno é così composto: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameratta, una seconda cameretta/studio infine bagno finestrato. Completano la soluzione la cantina e il box. L'appartamento si presenta in perfetto stato in quanto completamente ristrutturato nel 2021, è presente l'impianto di condizionamento, gli infissi dotati di doppi vetri in pvc con zanzariere, tenda da sole, tapparelle elettriche nella zona giorno, predisposizione per impianto d’allarme, ribassamento con faretti, pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti e infine la porta d'ingresso è blindata. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO ARREDO. Ne consigliamo vivamente la visione. PER ULTERIORI INFO: 02.99046777 DIVINA PADERNO. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
