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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 109.000 € (cod.652bb8c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Palazzolo Milanese, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Pisacane nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.055 €/m²) e per bivani (da 2.185 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzolo Milanese pressi Via Carlo Pisacane) è pari a
2.350 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
3° ED ULTIMO PIANO - FACCIATA e TETTO RIVISITATI NEL 2011 E CALDAIA CONDOMINIALE DEL 2015 – INTERNAMENTE RISTRUTTURATO ANCHE NEGLI IMPIANTI NEL 2008 – EX CUCINOTTO SFRUTTATO COME AMPIO RIPOSTIGLIO CON GLI ATTACCHI PER LAVATRICE– BALCONE - POSTO AUTO CONDOMINIALE E CANTINA. ARREDO PARZIALE INCLUSO NEL PREZZO. In una tranquilla via a fondo chiuso ma distante soli 600 m dalla stazione di Palazzolo Milanese e da tutti i servizi per i beni di prima necessità, proponiamo grazioso bilocale sito al 3° ED ULTIMO PIANO (no ascensore) di una palazzina di sole 12 famiglie, dove la facciata ed il tetto sono stati rivisitati nel 2011 mentre la caldaia condominiale è stata ripristinata nel 2015. Gli interni dell’appartamento sono stati ristrutturati interamente nel 2008, anche per quanto concerne gli impianti elettrico, idraulico e gas. Dotato di doppia esposizione, risulta composto da una piccola area di ingresso che congiunge a tutti gli altri ambienti, ovvero una zona giorno con angolo cottura dalla quale si accesso al balcone che regala un’ottima vista panoramica libera, da un ex cucinotto separato (che è possibile ripristinare) ad oggi utilizzato come ampio ripostiglio accessoriato anche degli attacchi per lavatrice, da una camera matrimoniale che puo’ ospitare un armadio a 7 ante oltre ad una cassettiera e dal bagno arredato con un’ampia doccia. Sia nella zona giorno che in quella notte è presente l’aria condizionata con pompa di calore e tutti i serramenti perimetrali presentano legno doppio vetro, nonostante non siano di ultima generazione. Completano il tutto la cantina posizionata al piano seminterrato ed i posti auto condominiali non assegnati presenti nel cortiletto interno del condominio
