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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 105.000 € (cod.651b8081)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Puccini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA PADERNO DUGNANO) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.410 €/m²) e per bivani (da 1.750 €/m² a 2.960 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre nella zona di Calderara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara pressi Via Giacomo Puccini) è pari a
2.460 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: 533 - CALDERARA proponiamo soluzione con sfogo esterno di proprietà inserito in un piccolo contesto di quattro famiglie, in una zona tranquilla e ben servita. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato e camera da letto. Dispone di doppia esposizione, infissi in legno con doppio vetro e si presenta in condizioni discrete, facilmente personalizzabili. Nessuna spesa condominiale. Soluzione ideale anche per investimento. Cosa stai aspettando?? Chiama subito e prendi il tuo appuntamento prima che sia troppo tardi! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, grazie. Cellulare e WhatsApp: 3465202816 Telefono fisso: 02 91082284
