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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano a 732.600 € (cod.651913cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 732.600 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
732.600 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3855 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.956 €/m² e
3.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Paderno Dugnano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
5 LOCALI IN VILLA, CLASSE A, CENTRO PAESE - rif. villa A La soluzione qui proposta, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale elegante e confortevole a poca distanza di treno da Milano Cadorna e da Milano Affori, un raffinato 5 locali di 190 mq cos distribuiti: piano terra con la zona giorno che si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino di 60 mq, unaccogliente sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno e una funzionale lavanderia; primo piano con tre spaziose camere da letto di cui due con un gradevole balconcino che si affacciano sulla Via Antonio Gramsci, due bagni e infine un ampio sottotetto. Limmobile gode di tripla esposizione che assicura illuminazione naturale durante tutto larco della giornata. Nel cuore di Dugnano, in posizione tranquilla e riservata nasce La Corte della Posta una residenza di fine 800, oggetto di un attento risanamento conservativo, che ne ha riportato alla luce elementi originali. Dal frazionamento della corte sono nate sei splendide unit abitative, uniche nel loro genere. CONSEGNA prevista per PRIMAVERA 2026. - SC9507038
