Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Incirano a 345.000 € (cod.6516f365)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Incirano, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Italia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3026 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.470 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.320 €/m²) e per trivani (da 1.815 €/m² a 3.040 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Incirano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Incirano pressi Via Italia) è pari a
2.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Calderara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Incirano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con ascensore di recente costruzione
PADERNO DUGNANO: zona Incirano a 700 metri dal centro di Paderno Dugnano e dalla stazione proponiamo in vendita STUPENDO APPARTAMENTO IN CLASSE A COMPOSTO DA TRE LOCALI CON GIARDINO PRIVATO DI 340 MQ, CANTINA E BOX. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al piano terreno all’interno di un fantastico condominio edificato nel 2018 in classe A con ascensore e la sua disposizione è la seguente: ingresso, soggiorno con cucina a vista con uscita sull’ampio giardino privato, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e doppi servizi di cui uno cieco. Completano la soluzione la cantina, il giardino privato di 340 mq e un box singolo. L'appartamento si presente in ottime condizioni interne, è presente l'impianto di condizionamento, gli infissi dotati di doppi vetri in pvc con zanzariere e tapparelle elettriche, i pannelli solari, la predisposizione per l’allarme, il videocitofono, la pavimentazione in grès porcellanato in tutti gli ambienti e la porta d'ingresso è blindata. Ne consigliamo la visione. PER ULTERIORI INFO: 02.99046777 DIVINA PADERNO. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
