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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Incirano a 345.000 € (cod.6516f365)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Incirano, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Italia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3026 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.377 €/m² e
3.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.755 €/m²) e per trivani (da 2.050 €/m² a 3.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Incirano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Incirano pressi Via Italia) è pari a
2.660 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Incirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con ascensore
PADERNO DUGNANO: zona Incirano a 700 metri dal centro di Paderno Dugnano e dalla stazione proponiamo in vendita STUPENDO APPARTAMENTO IN CLASSE A COMPOSTO DA TRE LOCALI CON GIARDINO PRIVATO DI 340 MQ, CANTINA E BOX. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al piano terreno all’interno di un fantastico condominio edificato nel 2018 in classe A con ascensore e la sua disposizione è la seguente: ingresso, soggiorno con cucina a vista con uscita sull’ampio giardino privato, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e doppi servizi di cui uno cieco. Completano la soluzione la cantina, il giardino privato di 340 mq e un box singolo. L'appartamento si presente in ottime condizioni interne, è presente l'impianto di condizionamento, gli infissi dotati di doppi vetri in pvc con zanzariere e tapparelle elettriche, i pannelli solari, la predisposizione per l’allarme, il videocitofono, la pavimentazione in grès porcellanato in tutti gli ambienti e la porta d'ingresso è blindata. Ne consigliamo la visione. PER ULTERIORI INFO: 02.99046777 DIVINA PADERNO. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
