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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano a 500.500 € (cod.6515b154)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 500.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
500.500 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3707 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.077 €/m² e
3.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano
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Villa quadrilocale in vendita a paderno dugnano
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Villa quadrilocale in vendita a paderno dugnano
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Villa quadrilocale in vendita a paderno dugnano
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Villa quadrilocale in vendita a paderno dugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Paderno Dugnano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
4 LOCALI IN VILLA, CLASSE A, CENTRO PAESE - rif. villa F La soluzione qui proposta, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale elegante e confortevole a poca distanza di treno da Milano Cadorna e da Milano Affori, è un raffinato 4 locali di 135 mq così distribuiti: piano terra che si apre su un?accogliente area living, perfetta per i momenti di relax, una camera da letto ed un bagno, dal piano terra si accede al giardino privato di 30 mq, ideale per godersi momenti all'aperto; primo piano dove si sviluppa la zona giorno che si affaccia sull?attiguo giardino e comprende un bellissimo soggiorno triplo con travi a vista, un?accogliente zona pranzo con cucina a vista, una zona studio, un bagno e una seconda e spaziosa camera da letto. L?immobile gode di doppia esposizione che assicura illuminazione naturale durante tutto l?arco della giornata. Nel cuore di Dugnano, in posizione tranquilla e riservata nasce ?La Corte della Posta? una residenza di fine ?800, oggetto di un attento risanamento conservativo, che ne ha riportato alla luce elementi originali. Dal frazionamento della corte sono nate sei splendide unità abitative, uniche nel loro genere. CONSEGNA prevista per primavera 2026
