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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano a 674.000 € (cod.6515b14b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 674.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
674.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3851 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.814 €/m² e
3.124 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.915 €/m² a 3.455 €/m²) e per ville (da 1.915 €/m² a 3.385 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano
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Villa plurilocale in vendita a paderno dugnano
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Villa plurilocale in vendita a paderno dugnano
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Villa plurilocale in vendita a paderno dugnano
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Villa plurilocale in vendita a paderno dugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Paderno Dugnano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
5 LOCALI IN VILLA, CLASSE A, CENTRO PAESE - rif. villa B La soluzione qui proposta, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale elegante e confortevole a poca distanza di treno da Milano Cadorna e da Milano Affori, è un raffinato 5 locali di 175 mq così distribuiti: si apre su un soggiorno di grande charme da cui si accede attraverso una luminosa portafinestra al giardino di 45 mq, seguono un?accogliente sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno e un funzionale ripostiglio-lavanderia; primo piano con tre spaziose camere da letto, uno studio, due eleganti bagni e infine un ampio sottotetto. L?immobile gode di doppia esposizione che assicura illuminazione naturale durante tutto l?arco della giornata. Nel cuore di Dugnano, in posizione tranquilla e riservata nasce ?La Corte della Posta? una residenza di fine ?800, oggetto di un attento risanamento conservativo, che ne ha riportato alla luce elementi originali. Dal frazionamento della corte sono nate sei splendide unità abitative, uniche nel loro genere. CONSEGNA prevista per PRIMAVERA 2026
