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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano a 280.000 € (cod.651441e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Cazzaniga nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2772 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.955 €/m² e
3.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBAN REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
Urban Real Estate propone in vendita un elegante e luminoso trilocale in un moderna palazzina del 2012, costruita con le più recenti tecnologie per il risparmio energetico, a pochi passi dalla stazione delle Ferrovie Nord. L’appartamento si trova al 1’ piano di 5 con tripla esposizione, e si affaccia sia all'interno che verso l'esterno, è silenzioso ed accogliente, come il complesso in cui è ubicato, dotato di molto verde, vialetti e un piccolo spazio giochi per i bambini. Si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben organizzati. L’immobile è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con moderna cucina a vista con isola e accesso diretto al terrazzo di 10mq. La zona notte include una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, uno finestrato con vasca, uno con doccia ed entrambi dotati di scalda salviette elettrici. A completare la proprietà, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento centralizzato a pavimento (con gestione autonoma dei consumi), impianto di aria condizionata (impianto di ricambio controllato aria -VMC-), collettori solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria e ampia cantina. Disponibilità di due autorimesse singole
