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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 150.000 € (cod.650aff91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Cassina Amata, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Greppi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.225 €/m²) e per trivani (da 1.860 €/m² a 3.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Cassina Amata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Amata pressi Via Mario Greppi) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Incirano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Paderno Dugnano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nella frazione di Cassina Amata, al confine con Senago, proponiamo in vendita appartamento di tre locali completamente ristrutturato. L' immobile è inserito in una palazzina risalente agli anni '70 e risulta essere cosi composto: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, dove è possibile accedere ad un comodo balcone; due camere matrimoniali e bagno finestrato. A completare la soluzione, un solaio di proprietà e una serie di dotazioni che garantiscono sicurezza e comfort, come la porta blindata, gli infissi in doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico e l' impianto di aria condizionata con pompa di calore, perfetto per gestire al meglio la temperatura in ogni stagione. L' immobile sarà libero in tempi brevi
