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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 300.000 € (cod.64fe801f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Palazzolo Milanese, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.675 €/m² e
2.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.070 €/m²) e per quadrivani (da 1.900 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzolo Milanese) è pari a
2.420 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
In palazzolo, Di Paderno Dugnano, in un contesto residenziale e silenzioso, proponiamo in palazzina del 1972, al secondo piano con ascensore, quadrilocale di 135 mq, composto da ingresso, cucina abitabile con affaccio interno su ampio balcone loggiato, bagno di servizio finestrato, disimpegno, ampio soggiorno con affaccio sul 2 balcone loggiato, cameretta, bagno padronale con doccia, 2 camere matrimoniali di 15 mq circa l'una. lo stabile ben abitato da famiglie e giovani coppie dista 5 minuti a piedi dal centro di Palazzolo fornendo tutti i servizi di prima necessita. Parchi e il poco traffico permettono la facilità di passeggiate anche con l'amico a quattro zampe. L'appartamento già libero da persone è stato migliorato ultimamente con infissi doppio vetro e condizionamento. L'attenzione nella cura e manutenzione del bene rendono lo stesso già abitabile e comunque con poche opere di ristrutturazione. Completa la proposta una cantina al piano interrato e 1 box di mq 14, con la possibilità di un 2 box della stessa metratura
