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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 186.000 € (cod.64fe666f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 186.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
186.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2188 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
2.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.345 €/m²) e per trivani (da 1.960 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, ma anche la zona di Calderara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Incirano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore
PADERNO DUGNANO: zona Calderara comoda con tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita UN APPARTAMENTO DI TRE LOCALI CON AMPIO BALCONE CANTINA E BOX. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al quarto piano all’interno di un condominio con ascensore e la sua disposizione è la seguente: ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e infine lavanderia. Completano la soluzione una cantina e il box singolo. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione appena sostituita, gli infissi sono dotati di doppi vetri in legno con tende da sole, la pavimentazione è in tutti gli ambienti in ceramica e la porta d’ingresso è blindata. Ne consigliamo la visione. PER ULTERIORI INFO: 02.99046777 DIVINA PADERNO. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
