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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano a 230.000 € (cod.64f94273)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RIBERTO) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.886 €/m² e
3.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIBERTO
VIA CARDINALE RIBOLDI, 171 - , Paderno Dugnano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
A Paderno Dugnano, in via Cesare Battisti e a soli 200 metri dalle Ferrovie Nord, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 105 mq situato all’interno di uno stabile degli anni '70 ben mantenuto, recentemente oggetto di interventi di rifacimento dei balconi e pulizia delle facciate. L’appartamento si trova a un piano alto, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, con una splendida vista panoramica. La soluzione si compone di ingresso, soggiorno con accesso a un comodo terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di generose dimensioni — una delle quali con balcone — bagno, ripostiglio, solaio e box auto. L'immobile è in buono stato conservativo e si colloca in una zona strategica, comoda per tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, asili e fermate degli autobus. Spazioso, luminoso ed elegante, questo appartamento rappresenta una proposta ideale per chi cerca comfort e praticità. Richiesta € 230.000,00 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
