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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano a 500.500 € (cod.64f13f24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 500.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
500.500 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3575 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.760 €/m² e
3.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Scopri una residenza unica nel cuore di Paderno Dugnano, immersa tra giardini storici e infrastrutture moderne. Questa casa indipendente, risalente alla fine dell'Ottocento conserva il fascino della corte lombarda. Un attento intervento di risanamento conservativo ha riportato alla luce elementi originali come travi a vista e soffitti a cassettoni, arricchiti da un arco d'ingresso con pietre angolari in granito rosa e tetti in coppi fedelmente ricostruiti. Il complesso ospita sei appartamenti dal design architettonico all'avanguardia, ognuno unico nel suo genere. La ristrutturazione in corso garantisce impianti di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione, assicurando un'efficienza energetica di classe A (classe da progetto). Ogni unità dispone di un giardino privato per momenti di relax e convivialità all'aperto, oltre a un posto auto di pertinenza con accesso tramite cancello automatico. I residenti potranno usufruire di lockers condominiali, oltre a un impianto fotovoltaico sulla copertura dello stabile con predisposizione per la ricarica elettrica di auto e bici, offrendo un ambiente esclusivo e all'avanguardia, perfetto per chi cerca comfort moderno e sostenibilità. La consegna è prevista entro il 2025, Non perdere l'opportunità di vivere in una dimora storica con tutti i comfort del presente! Scopri la tua nuova casa ideale, una splendida casa indipendente in vendita, progettata per offrire comfort e modernità. Con una superficie commerciale di 140,14 m², questa proprietà in costruzione è perfetta per chi cerca uno spazio ampio e funzionale. La zona giorno, situata al primo piano, presenta un amplissimo salotto triplo con travi a vista, che si affaccia sull’attiguo giardino con alberi secolari e vasti prati fioriti. Il piano comprende una luminosa zona soggiorno, una zona pranzo accogliente con una moderna cucina a vista, uno spazio studio, un bagno e una camera con un’ampia cabina armadio. Il piano terra si compone da un'area di soggiorno perfetta per il relax oltre ad una camera da lett[…]
