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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano a 674.000 € (cod.64f13f1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 674.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
674.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3643 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.858 €/m² e
3.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione con garage
A soli 25 minuti di treno da Milano Cadorna e a 8 minuti da Milano Affori, nel cuore di Paderno Dugnano, immersa tra giardini storici e infrastrutture moderne, all’interno della Corte della Posta, proponiamo una casa indipendente, risalente alla fine dell’ottocento, oggetto di un attento intervento di risanamento conservativo, che ha riportato alla luce elementi originali. Questa dimora rappresenta una delle più autentiche espressioni architettoniche delle cascine lombarde. Il complesso, unico nel suo genere, ospita sei unità abitative sapientemente restaurate con gusto contemporaneo e cura dei particolari, coniugando eleganza e comfort. Il progetto è stato curato nei minimi dettagli per assicurare stile e raffinatezza. Ogni unità dispone di un giardino privato per momenti di relax e convivialità all'aperto, e due posti auto di pertinenza, di cui uno coperto. I residenti potranno inoltre usufruire di lockers condominiali un impianto fotovoltaico e la predisposizione per la ricarica elettrica di auto e bici. Gli impianti di raffreddamento e riscaldamento, di ultima generazione, garantendo rispetto per l’ambiente e sostenibilità. La soluzione proposta, testimonianza di un restauro di altissimo livello, è di circa 185 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e finiture di pregio. Al piano terra la zona giorno si apre su un soggiorno di grande charme da cui si accede, attraverso una luminosa portafinestra, al giardino di circa 43 mq, oasi di tranquillità. Seguono un’accogliente sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno e un funzionale ripostiglio-lavanderia. Il doppio affaccio garantisce un'illuminazione naturale, creando un’atmosfera calda e accogliente. Al primo piano troviamo tre spaziose camere da letto, uno studio e due eleganti bagni. La presenza di un ampio sottotetto aggiunge spazio per un ulteriore ripostiglio. Travi a vista e soffitti a cassettoni conferiscono ulteriore fascino ed eleganza a questa dimora di charme. L’unità verrà consegnata con serrame[…]
