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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano a 674.000 € (cod.64f13f1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 674.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
674.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3643 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.002 €/m² e
3.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con garage
Scopri una residenza unica nel cuore di Paderno Dugnano, immersa tra giardini storici e infrastrutture moderne. Questa casa indipendente, risalente alla fine dell'Ottocento conserva il fascino della corte lombarda. Un attento intervento di risanamento conservativo ha riportato alla luce elementi originali come travi a vista e soffitti a cassettoni, arricchiti da un arco d'ingresso con pietre angolari in granito rosa e tetti in coppi fedelmente ricostruiti. Il complesso ospita sei appartamenti dal design architettonico all'avanguardia, ognuno unico nel suo genere. La ristrutturazione in corso garantisce impianti di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione, assicurando un'efficienza energetica di classe A (classe da progetto). Ogni unità dispone di un giardino privato per momenti di relax e convivialità all'aperto, oltre a due posti auto di pertinenza, di cui uno coperto, con accesso tramite cancello automatico. I residenti potranno usufruire di lockers condominiali, oltre a un impianto fotovoltaico sulla copertura dello stabile con predisposizione per la ricarica elettrica di auto e bici, offrendo un ambiente esclusivo e all'avanguardia, perfetto per chi cerca comfort moderno e sostenibilità. La consegna è prevista entro fine 2025, Non perdere l'opportunità di vivere in una dimora storica con tutti i comfort del presente! Scopri questa splendida casa indipendente di nuova costruzione, mai abitata prima, situata in una posizione ideale per chi cerca comfort e sostenibilità. Con una superficie commerciale di 185,43 m², questa proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, troverai una zona giorno luminosa con soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna, bagno e un pratico ripostiglio-lavanderia. Il doppio affaccio garantisce un'illuminazione naturale ottimale, creando un ambiente accogliente e sereno. Il primo piano ospita tre camere da letto spaziose, uno studio perfetto per lavorare da casa e due bagni eleganti. Inoltre, il vano sottotetto accessibile tramite botola dal primo piano[…]
