Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 610.000 € (cod.64f0bfc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 610.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2904 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.817 €/m² e
3.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, ma anche la zona di Calderara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Amata che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Prezzo LAST MINUTE 560.000 euro Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento in classe A4 di 180 mq situato nel cuore di Paderno Dugnano. La proprietà, costruita nel 2020, si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una posizione […]
