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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano a 732.600 € (cod.64ee5dca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 732.600 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
732.600 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3626 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.933 €/m² e
3.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione con garage
Nel cuore di Paderno Dugnano, tra giardini storici e strutture moderne, proponiamo all’interno della Corte della Posta, risalente alla fine dell’Ottocento, una casa indipendente completamente restaurata con attenzione al recupero conservativo. L’intervento ha valorizzato elementi originali come l’arco d'ingresso in granito rosa e i tetti ricostruiti con coppi tradizionali, mantenendo il fascino delle tipiche cascine lombarde. Il complesso residenziale, unico per caratteristiche, comprende sei abitazioni dal design innovativo che si integrano perfettamente con l’ambiente circostante, combinando eleganza e comfort. Ogni dettaglio del progetto è stato curato per offrire stile e raffinatezza: ogni unità dispone di un giardino privato ideale per relax all’aperto e convivialità, oltre a auto riservati. I residenti potranno usufruire di lockers condominiali, un impianto fotovoltaico e la predisposizione per la ricarica elettrica di auto e bici. Gli impianti di raffreddamento e riscaldamento all’avanguardia assicurano sostenibilità ed efficienza energetica. La soluzione proposta è un raffinato plurilocale indipendente su più livelli e superficie commerciale di 202,18 mq. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino di 58 mq, sala da pranzo accogliente, cucina abitabile, bagno e lavanderia funzionale. Il primo piano ospita tre camere spaziose, di cui due con balconcino affacciato su via Antonio Gramsci, e due bagni. Dal primo piano si accede al sottotetto, perfetto da utilizzare come archivio. Grazie alla tripla esposizione, la casa gode di luce naturale tutto il giorno. Travi a vista e soffitti a cassettoni arricchiscono gli ambienti. L’unità sarà consegnata con serramenti in legno laccato, ottimo isolamento termico e acustico, porta finestra con serratura di sicurezza sul giardino, portoncino blindato classe 3, porte interne laccate con serrature magnetiche, pavimenti in rovere naturale e gres effetto pietra, impianto full-electric A++ per riscaldamento e climatizzazione,[…]
