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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Incirano a 169.000 € (cod.64ebd470)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Incirano, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Oliveto nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.523 €/m² e
2.723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.625 €/m²) e per bivani (da 1.560 €/m² a 3.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Incirano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Incirano pressi Via Monte Oliveto) è pari a
2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Amata che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Incirano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con ascensore
Rif: B370 - In zona Incirano, all'interno di una palazzina signorile e ben curata, proponiamo in vendita SPAZIOSO BILOCALE di 81 mq, posto al terzo piano servito da ascensore. L’appartamento, luminoso e con spazi ben distribuiti, si apre con un ampio soggiorno che affaccia su un comodo balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama vivere gli spazi in modo funzionale e indipendente. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. La soluzione, da personalizzare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera modellare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina e, a parte dal prezzo, un box singolo alla cifra di € 20.000,00. Qualora foste interessati ad un'eventuale vendita anche del vostro immobile, offriamo SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA! CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contatti: 0291082780 - 3938603502 Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero , oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOCASA - Via Coti Zelati 8, Paderno Dugnano
