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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 530.000 € (cod.64e6f1ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Palazzolo Milanese, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tenente Coppelli nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2015 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per case indipendenti (da 1.900 €/m² a 3.405 €/m²) e per ville (da 1.940 €/m² a 3.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderara, ma anche la zona di Palazzolo Milanese è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palazzolo Milanese pressi Via Tenente Coppelli) è pari a
2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Calderara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PLANET
DESCRIZIONE
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Via Coppelli n. 8 a Paderno Dugnano (MI) - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita, LIBERA DA SUBITO, una splendida villa singola di 263 mq con giardino privato di
