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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 239.000 € (cod.64e2c49d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA PADERNO DUGNANO) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.732 €/m² e
2.933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.135 €/m²) e per trivani (da 1.905 €/m² a 3.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, ma anche la zona di Calderara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Amata che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Rif: 501 - Hai sempre sognato un appartamento all’ultimo piano, con tanta luce, tranquillità e un bel terrazzo esposto al sole? Questo trilocale potrebbe essere proprio quello che stai cercando. L'immobile si distingue per la tripla esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben ventilati durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno accoglie un elegante camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali, rendendo lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile si affaccia direttamente su un terrazzo esposto a Sud, ideale per colazioni al sole, momenti di tranquillità o cene estive all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni entrambe con accesso al terrazzo e due bagni, di cui uno finestrato. Una soluzione pratica e funzionale, pensata per garantire massimo comfort nella vita quotidiana, soprattutto in contesto familiare. Gli ambienti sono ben distribuiti, accoglienti e pronti da vivere. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, già inclusi nel prezzo: un plus di grande valore, non sempre facile da trovare. Cosa stai aspettando?? Chiama subito e prendi il tuo appuntamento prima che sia troppo tardi! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, grazie. Cellulare e WhatsApp: 3465202816 Telefono fisso: 02 91082284
