Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 315.000 € (cod.64dc449f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sondrio nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RIBERTO) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2763 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.030 €/m²) e per attici (da 1.835 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre nella zona di Calderara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara pressi Via Sondrio) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Amata che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIBERTO
VIA CARDINALE RIBOLDI, 171 - , Paderno Dugnano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Situato nel cuore di Paderno Dugnano, nel quartiere Calderara, in un contesto elegante mentre si sta completando la nuova metrotranvia che collegherà Paderno a Milano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento. Questa soluzione immobiliare si distingue per il suo design raffinato e le sue finiture di pregio, in grado di offrire un effetto "wow". L'appartamento si apre con un ampio ingresso che conduce a un soggiorno luminoso e ben finestrato, ideale per momenti di convivialità e relax. La grande cucina abitabile, dotata di un terrazzino, rappresenta uno spazio conviviale e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, un anti-bagno, un balcone e una maestosa scala interna che porta al secondo e ultimo piano mansardato, caratterizzato da un tetto lamellare a vista decapato. In questa zona si trovano due stanze con lucernari elettrici, un ampio servizio, un ripostiglio e un ulteriore spazio di servizio. Completano la proprietà un ampio box auto e una cantina, offrendo comfort e praticità. La soluzione è stata rifinita con gusto unico ed eleganza, con attenzione ai dettagli che la rendono esclusiva. Tra i comfort presenti ci sono l'aria condizionata canalizzata con pompa di calore, il riscaldamento autonomo tramite caldaia a condensazione, le zanzariere, l'antifurto e una grande vasca idromassaggio. L'appartamento, ristrutturato nel 2021, rappresenta un vero gioiello architettonico, perfetto per chi apprezza il buon gusto e desidera un tocco di vanità. Richiesta: € 315.000,00. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
