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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 139.000 € (cod.64d49636)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Palazzolo Milanese, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Sabotino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 2.975 €/m²) e per bivani (da 1.770 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzolo Milanese pressi Via Monte Sabotino) è pari a
2.355 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobiliaCase s.a.s. di Ammaturo e C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Rif.2345 - A soli 300 m dalla stazione Trenord di Palazzolo Milanese, comodissima per raggiungere Milano (a soli 20 min dalla stazione di Cadorna), proponiamo in vendita grazioso appartamento finemente ristrutturato. L'appartamento è composto da ingresso su zona soggiorno con cucina a vista, grande camera matrimoniale con cabina armadio e servizi. L'immobile è fornito di un comodissimo locale lavanderia. Completa la proprietà una cantina e un box autorimessa. Libero subito. DA VISIONARE! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 02.83543628. Visita il nostro sito www.immobiliacase.com per altre proposte
