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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 560.000 € (cod.64caea74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.177 €/m² e
3.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.100 €/m²) e per quadrivani (da 1.870 €/m² a 3.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre nella zona di Calderara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderara) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Amata che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione
Prezzo LAST MINUTE 560.000 euro Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento in classe A4 di 180 mq situato nel cuore di Paderno Dugnano. La proprietà, costruita nel 2020, si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una posizione strategica, a pochi passi dai servizi e dai mezzi di trasporto. L'immobile si trova al primo piano di una piccola e signorile palazzina con spese condominiali contenute. L'ingresso principale al primo piano, raggiungibile con scensore, si apre su un ampio soggiorno con pavimento con impianto di riscaldamento e raffrescamento. La zona giorno, caratterizzata da ampie finestre in PVC triplo vetro, è molto luminosa e ben ventilata e immette nel terrazzo coperto naturale prolungamento della zona living Dal soggiorno un ampio corridoio ci porta al bagno al piano dove sono posizionati anche la lavatrice e l'asciugatrice e proseguendo alla cucina abitabile che dispone di una grande finestra. Una comoda ed elegante scale ci accompagna al piano superiore, abitabile con soffitto in travi a vista sbiancate, dove si trovano la grande camera matrimoniale e le altre due camere da letto oltre al secondo bagno, finestrato e con ogni comfort. L'appartamento è dotato di finiture extracapitolato in tutti gli ambienti.. Completa la proprietà un box auto doppio in lunghezza con basculante motorizzata e la cantina. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da pannelli fotovoltaici, con batteria in accumulo, l'impianto di condizionamento è canalizzato al piano giorno e con split in ogni ambiente al piano notte con gestione e regolazione indipendente gestibile tramite impianto domotico anche da remoto. Tapparelle a comando elettrico, domotica in tutto l'immobile, impianto di ventilazione meccanica forzata con comandi ad ogni piano. La disposizione su due piani conferisce all'immobile un'ulteriore sensazione di spaziosità e privacy. Perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta una vera occasione da non perdere. 62 KWH/MQA rif rib 319
