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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 127.000 € (cod.64b40b90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Palazzolo Milanese, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.050 €/m²) e per bivani (da 1.765 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzolo Milanese) è pari a
2.365 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
LIBERO SUBITO, POSTO AL 2° ED ULTIMO PIANO IN PALAZZINA DI 6 FAMIGLIE SENZA AMMINISTRATORE. APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, CON ARREDO QUASI TOTALE INCLUSO NEL PREZZO. TRIPLA ESPOSIZIONE CON 2 BALCONI. CANTINA DI 20 MQ. Situato nella zona centrale della frazione di Palazzolo Milanese, ma in una tranquilla e riservata via a fondo chiuso che ne assicura una notevole quiete, nonostante la stessa sia vicina a tutti i servizi, comprese attività commerciali e stazione. L’ accogliente appartamento situato al secondo ed ultimo piano, perfetto per chi cerca un rifugio silenzioso, confortevole e funzionale, è caratterizzato sia dalla tripla esposizione alla luce, che garantisce un’ottima luminosità a tutti gli ambienti, che dalle minime spese condominiali (solo € 120 annuali), dovute al fatto che la palazzina, di sole 6 famiglie, non è gestita da amministratore. Gli spazi interni sono ottimamente distribuiti e ben gestiti: troviamo infatti un’ampia zona giorno dotata di doppia esposizione e di due finestre, di cui quella adiacente alla zona relax ne consente l’accesso al primo balcone. La zona giorno risulta divisa da quella notte mediante un piccolo disimpegno, attrezzato con un ripostiglio accessoriato dagli attacchi per la lavatrice, che conduce sia alla camera matrimoniale dotata di balcone, che al bagno rifinito con sanitari sospesi e scalda salviette. Segnaliamo inoltre che tutte le pavimentazioni sono in gres porcellanato, i serramenti sono in PVC con doppio vetro abbinati alle tapparelle elettriche, è presente l’aria condizionata sia in camera che nel salotto e che la caldaia è stata installata nuova circa 6 anni fa. Compleno il tutto una cantina privata di 20 mq (utilizzabile anche come zona lavanderia in quanto al suo interno abbiamo un secondo attacco per lavatrice) ed uno spazio ad uso esclusivo nel solaio comune
